Moderne Designvilla in bester Lage mit Alsterblick

ECKDATEN

Grundstücksfläche: ca. 429 m ²  

Wohn- Nutzfläche: ca. 420 m² zzgl. Balkone 

 

Energieinformationen:

Energieausweis wird erstellt, 

Gaszentralheizung 

Lage: Hamburg-Alster 

Balkon:  Ja

Garten: Ja

Garagenplätze: 2

Kaufpreis: 5.490.000,- €

BESCHREIBUNG

Das Haus wurde in 2012-2014 nach den heutigen energetischen Ansprüchen als modernes sehr helles Architektenhaus neu gebaut. Das Haus verfügt im Hochparterre der Wohnebene, über einen wunderschönen offenen Wohnbereich mit Kamin, einer offenen sehr großzügigen Küche und ein Esszimmer mit Balkon teilweise mit 3.90 m hohen Decken, die gesamte Etage verfügt über einen wunderschönen unverbaubaren Blick über die Hundewiese zur Alster. Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, sowie zwei Bäder.

Im Obergeschoss liegt sich der Elternschlafbereich mit Ankleide und einem offenen modernen Bad.

Weiter befindet sich ein Arbeits oder Kinderzimmer auf der Ebene. 

Das Haus verfügt über mehrere Balkone und Terrassen  eine Dachterrasse mit Blick über die gesamte Alster bis hin zur Elbphilharmonie. Weiter gibt es eine großzügige Nachmittags Terrasse,  eine Morgenterrasse, sowie  ein Balkon  von der Küche übergehend nach unten in den kleinen sehr schön angelegten Stadtgarten. Es befinden sich mehrere Abstellräume sowie 2 Garagenplätze im Haus. Das Haus befindet sich in einem Top Zustand und  ist absolut zeitgemäß.  

LAGE

Einer der beliebtesten Plätze Hamburgs, nahe der Innenstadt , der Norddeutsche Regatta Verein, der Ruderclub und der Fähranleger zur Stadt liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die unmittelbare Nähe zur Alster lassen die Gedanken schweifen und durch die Aktivitäten auf der Alster allzeit eine Urlaubsstimmung aufkommen.

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