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Haus außen
Entreé
Wohnzimmer
Essbereich
Bad en Suite
Terrasse
Terrasse mit Garten
Umgebung

- Palais Jil -
Luxuriöse Gartenwohnung über 2 Etage

ECKDATEN

Objektart: Penthouse
Baujahr: 1978
Sanierung: 2010
Zimmer: 5

Wohnfläche:  ca. 240 m² (inkl. ant. Balkon)
Etagen: 2 (EG & 1.OG)

 

Lage: Hamburg-Pöseldorf/Rotherbaum
 

Balkon:  Ja

Aufzug:  Ja

Tiefgarage: 1 Stellplätze







Kaufpreis: 5.650.000,- €
zzgl. 100.000,- € pro Stellplatz 

 

Energieinformationen: 69,64 kWh (m² *a), Energieeffizienzklasse: D, Energieträger: Gasheizung

DIE IMMOBILIE

Das rennomierte „Palais Jil“ ist ein außergewöhnliches Wohnensemble mit bewegter Vergangenheit in Hamburg Pöseldorf. Einst diente die stilprägende Villa der Hamburger Designerin Jil Sander als kreativer Schaffensort, die selbst in der Villa lebte. In den 1990er Jahren wurde das Gebäude vom italienischen Stardesigner Renzo Mongiardino neu interpretiert und später aufwendig saniert. Heute vereint das Palais moderne Architektur, hanseatische Eleganz und internationales Design auf höchstem Niveau – in einer der exklusivsten Wohnlagen der Stadt.​

Die exklusive Gartenresidenz im rechten Flügel des renommierten Palais Jil bietet das Flair eines eigenständigen Hauses – eingebettet in ein außergewöhnlich privates Setting mit drei Wohneinheiten.​ Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss besticht durch großzügige Raumwirkung und fließende Übergänge. Die umlaufende Südterrasse schafft ein beeindruckendes Outdoor-Erlebnis mit Platz für stilvolle Lounge- und Dining-Bereiche. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und Bad en Suite sowie ein elegantes Gäste-WC.​

Im oberen Geschoss erwarten Sie das weitläufige Masterzimmer mit Ankleide sowie ein zusätzliches Schlafzimmer – beide mit luxuriösen Bädern. Bodentiefe Fenster auf beiden Etagen durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen die hochwertige Architektur.

LAGE

Die Gartenwohnung befindet sich im Herzen von Hamburgs beliebtem Stadtteil Pöseldorf/ Rotherbaum. ​Pöseldorf zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Hamburgs. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Außenalster, die mit ihren weitläufigen Grünanlagen zum Spazierengehen oder Sport machen einlädt.​

Zusätzlich bietet die nähere Umgebung eine perfekte Infrastruktur - hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an exklusiven Restaurants, Hotels, Schulen, Sportclubs und Einkaufsmöglichkeiten.​

Größere Shopping Touren können in der nahegelegenen Innenstadt gemacht werden, die ca. 10 Min. mit dem Auto entfernt liegt, aber auch sehr gut mit dem Fahrrad, über den schönen Harvestehuder Weg erreicht werden kann.​

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist allgemein sehr gut und durch diverse Buslinien, U-Bahn sowie dem Dammtor-Bahnhof, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, gegeben. ​

Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 15 Minuten.

WEITERE INFORMATIONEN

Hinweis Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Bührich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

KONTAKT

Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen und persönlichen Termins, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

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