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Traumhafte Penthousewohnung mit grosser Terrasse on the Top

ECKDATEN

Grundstücksfläche: ca. 1.141 m ²  

Wohnfläche: ca. 230  m²

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2

Energieinformationen:

Energieausweis ist nicht notwendig,

Fernheizung

Lage: Hamburg - Alster 

Terrasse:  Ja

Aufzug: Ja 

Kaufpreis: 1.850.000,- €

BESCHREIBUNG

Das im Jahre 1909 erbaute Haus ist in 11 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung wurde von den jetzigen Eigentümern 1987 neu ausgebaut und in den heutigen Zustand gebracht. Ein großzügiges herrschaftliches, aus der Bauzeit stammendes originales Jugendstil Eingangsportal empfängt den Besucher, ein schöner alter Fahrstuhl führt bis in den 3. Stock, über eine gut zu begehende helle Treppe mit Oberlicht  gelangt man in den 4.Stock in das schöne Penthouse. Über den offenen Eingangsbereich kommt man in den eindrucksvollen, loftartigen, großen  Wohnraum mit Kamin und Blick über die Dächer und Bäume von Winterhude. Durch eine Glastür erschließt sich die Einbauküche mit Sitzgelegenheit. Ein großes Schlafzimmer mit Klimaanlage, begehbarem Kleiderschrank mit vollen Einbauten und Wandsafe, sowie ein Gäste oder Kinderzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Das große Vollbad mit Sauna en suite, Doppelwaschbecken, Granitboden mit Flußbodenheizung und ein wunderschönes Wandgemälde von Matthias Brandes lädt zum verweilen ein. Das Gäste WC verfügt über eine Dusche. Ein keiner Hauswirtschaftsraum befindet sich in der Abseite. Über die sehr gut zu gehende Wendeltreppe gelangt man auf die Empore mit Sitzplatz und weiter auf die wunderschöne große Dachterrasse mit einer Größe von 26 m²,  mit Blick über Hamburg bis hin zur Elbphilharmonie. Hier genießt man einen herrlichen Blick über die Dächer und einen Sonnenplatz bis zum späten Abend. Ein Kellerraum von 12 m²  ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung.

LAGE

Die Wohnung liegt herrlich nach Süd-West ausgerichtet. Fast direkt an der Außenalster. Alte historische Häuser prägen diese Straße und spiegeln den hanseatischen Flair dieser Gegend wieder. Das junge sehr beliebte Einkaufszentrum rund um den Poelchau- und Mühlenkamp mit seinen vielen kleinen Restaurants und Geschäften mit französischem Flair, bietet alles für den täglichen Bedarf. Wintherhude gehört zu einen der schönsten Stadtteile Hamburgs. Die Nähe zur Innenstadt und  zur Alster machen diesen Stadtteil besonders reizvoll. Die herrlichen Parks um die Alster komplettieren das phantastische Wohngefühl. Es ist eine der besten Lagen von Hamburg.

KONTAKT

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