180 Grad Elbblick - Sanierte Jugendstil-Villa
in bester Elblage

ECKDATEN

Objektbeschreibung

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Ausstattungsmerkmale:

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- Saniertes Gebäude: 2015 -2019 Erneuerung Heizung, Elektrik, Fenster und Sanitär sowie das Dach
- Flutsicher
- Als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus nutzbar
- Gigantische Elbblicke auf jeder Ebene
- Einbauküchen mit modernen Geräten
- Hohe Decken mit Stilelementen
- Terrasse in der unteren Wohnung
- Balkon mit freiem Blick auf die Elbe in der oberen Wohnung

LAGE

Das Haus liegt in einer der exklusivsten Wohnlagen Hamburgs und befindet sich in direkter Elblage. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Villen, hochwertigen Wohnanlagen und parkähnlichen Grundstücken, die ein ruhiges, gepflegtes und äußerst privates Wohnumfeld schaffen. 

Der unmittelbare Zugang zur Elbe sowie zu den beliebten Spazier- und Radwegen entlang des Wassers verleiht der Lage einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Der freie Blick über die Elbe und das vorbeiziehende Schiffsaufkommen unterstreicht die besondere Qualität dieser Adresse.

Trotz der naturnahen Atmosphäre bietet die Lage eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gehobene Restaurants sowie Cafés befinden sich in kurzer Distanz, insbesondere in Blankenese und den umliegenden Elbvororten. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, ebenso wie verschiedene Bus- und S-Bahn-Anbindungen im nahen Umfeld.

Insgesamt bietet die Immobilie eine ruhige, grüne Premiumlage direkt am Wasser mit urbaner Nähe – eine seltene Kombination, die diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs macht.