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Wohnzimmer
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Haus Vogelperspektive

Gersonvilla in begehrter Lage von Nienstedten

ECKDATEN

Grundstücksfläche: ca. 2350   
Wohnfläche:  ca. 413,07
Kellerfläche: ca. 133,66 m²
Baujahr: 1928
Denkmalschutz
Energieausweis: nicht erforderlich



 

Lage: Hamburg-Nienstedten 
Balkon/Terrasse:  Ja
Garten: Ja
Aufzug: Nein
Tiefgarage: 2 Stellplätze



Kaufpreis: 3.150.000,- €

LAGE

Der Charakter des begehrten Stadtteils Nienstedten prägt vor allem seine gepflegten Grundstücke mit ansprechenden Einfamilienhäusern. Mit seiner direkten Nähe zur Elbe und den herrlichen Parks, wie z.B. dem Jenischpark, lädt Nienstedten zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Für Hundebesitzer gibt es im nahegelegenen Westerpark sogar Hundeauslaufzone.  Dank der sehr guten Anbindung, ist die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten sowohl mit den S-Bahnen S1 und S11, also auch mit dem Auto über die Elbchaussee zu erreichen.  Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken und Ärzte sind im Nienstedtener Ortskern zu finden. Hier treffen sich die Bewohner Nienstedtens bis heute zum beschaulichen Einkaufsbummel und zum nachbarschaftlichen Klönen. Für größere Einkäufe oder Shopping-Touren bietet auch das Elbe-Einkaufszentrum eine breite Palette an Geschäften.  Die Lage des Objektes bietet zudem Zugang zu einer Vielzahl an unterschiedlichen Schulformen wie z.B. die begehrte Internationale Schule, Gymnasien wie das Christianeum oder Hochrad, Grundschulen sowie Kindergärten und Kitas. In naher Umgebung befinden sich ebenfalls zahlreiche Sportvereine wie z.B. der Poloclub mit seinem Poloplatz, der GTHGC sowie der Norddeutsche und Flottbeker Reiterverein etc.

KONTAKT

Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen und persönlichen Termins, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

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