GRÜNDERZEIT  ELBBLICK  VILLA IN BESTLAGE VON BLANKENESE 

ECKDATEN

Grundstücksfläche: ca. 1.575 m ²  

Wohn-/ Nutzfläche: ca. 429 m²

Schlafzimmer: 6

Bäder: 4

Energieinformationen: 

Bedarfsausweis, 167,60 kWh/(m²*a),

Gas Heizung

Lage: Hamburg-Elbe

 

Balkon/Terrasse:  Ja

Garten: Ja

Garage und Stellplatz 

 

 

 

 

Kaufpreis auf Anfrage

 

BESCHREIBUNG

In bester Lage am Elbhang, mit einem traumhaften Elbblick nahe dem Süllberg gelegen, befindet sich diese wunderschöne Gründerzeitvilla. Sie ist wie geschaffen für eine Familie mit vielen Kindern. Besser kann man als Familie nicht leben, auf dem großen, gen Süden ausgerichteten Grundstück ist alles erlaubt, vom Fußballspielen bis hin zum Schlittenfahren im Winter. Es ist ein Paradies mit traumhaftem Blick über das Treppenviertel bis hin zur Elbe und das nicht nur am Tage, sondern auch am Abend mit den vielen Lichtern. ​

Die regelmäßig renovierte und sehr gepflegte Villa aus dem Jahre 1908 verfügt über zahlreiche Original erhaltene Stilelemente. Die Stuckdecken, Kasetten-Schiebetüren und die Fischgrätparkett- und Pitchpine-Böden zeigen sich tadellos. Ein weißer Kachelofen rundet die Gemütlichkeit im Wohnbereich ab. Ein großzügiger Eingangsbereich mit Windfang und einer angrenzenden Halle empfängt den Besucher, von hier aus führen die drei ineinander gehenden hellen Wohnräume mit zauberhaftem Blick bis zur Elbe und auf die mit Säulen gesäumte wunderschöne Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls eine Wohnküche mit großer Speisekammer, eine Garderobe und ein Gäste-WC. 

Über das helle Treppenhaus erreicht man das erste Obergeschoss, es verfügt über 4 helle Schlafzimmer, ausgestattet mit Pitchepine Böden, sowie über zwei Bäder. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eine Galerie und ein neues Duschbad. Das Haus ist vollständig unterkellert, ist wohnlich gestaltet und verfügt neben den üblichen Abstell- und Wirtschaftsräumen über einen weiteren Wohnraum mit einem kleinen Bad sowie über einen Zugang zur Garage. Wir empfehlen Ihnen gern eine Besichtigung, um die Vorzüge der Villa und die besondere Lage persönlich kennen zu lernen. 

LAGE

Blankenese - einst Fischerdorf - heute exklusivste und besonders charmante Wohngegend in den Elbvororten. Der Ortskern von Blankenese mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region und Schulen sind schnell zu erreichen. Eine Gegend, die durch schöne Einfamilienhäuser und Villen geprägt ist. Eine ideale Lage für Familien mit Kindern, die viel Grün und Ruhe suchen und trotzdem nah am Ortskern wohnen möchten. Viele Sportclubs wie z.B. Reit- Tennis, Hockeyvereine sowie einer der Besten und exklusivsten Golfclubs liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar.

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