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Oderfelder Straße 11, D-20149 Hamburg
DE / EN
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Penthousewohnung in traumhafter Parklage
ECKDATEN
Objektart: Penthousewohnung
Baujahr: 2017
Wohnfläche: ca. 246 m² (inkl. 50 % Terrasse)
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Zustand: Neuwertig
Lage: Othmarschen
Terrasse: Ja
Fahrstuhl: Ja - En Suite
Kaufpreis: € 2.850.000 ,-
Tiefgarage: 2 Stellplätze mit Wallbox
je € 50.000 ,-
Objektbeschreibung
- Penthouse im 2. OG
- Fahrstuhl direkt in die Wohnung
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne
- Eichendielen
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Einbauküche von Poggenpohl mit Miele Geräten, Weinkühlschrank etc.
- Große Dachterrasse ca. 110 m² (50% Anteilig in Wohnfl. inkludiert)
- Terrassenzugänge aus allen Wohnbereichen mit verschiedenen Loungebereichen
- lichte Raumhöhe 3,30 m
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder, eines davon En-Suite mit Klafs-Sauna
- Gäste-WC
- hochwertige Schreiner-Einbauschränke
- elektrisch ausfahrbare Markisen
- integriertes Sonos-System, auch auf der Terrasse
- M-Buss System
- Cat-7 Verkabelung
- Alarmanlage
- Sonnenkollektoren für das Warmwasser
- 2 TG-Stellplätze mit Wallbox für Elektrofahrzeuge
LAGE
Die schöne und lichtdurchflutete Penthousewohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Othmarschen, welcher zu den exklusivsten Wohngegenden Hamburgs zählt. Das Objekt sticht vor allem wegen seiner idyllisch und dennoch zentralen Lage, seinen endlos weiten Grünflächen und seiner Nähe zur Innenstadt hervor.
Direkt vor der Haustür befindet sich der schöne Jenischpark, durch den man mit einem kurzen Spaziergang an den Elbstrand gelangt. Sportmöglichkeiten wie Golf, Hockey, Tennis und Reiten befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Waitzstraße mit ihren vielfältigen Möglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. In die Hamburger Innenstadt fahren Sie mit dem Auto ebenfalls nur knapp 15 Minuten.
Sämtliche Schulzweige, wie z.B. die Internationale Schule, das Christianeum sowie die Gymnasien Othmarschen und Hochrad sind schnell zu erreichen.
Die S-Bahnhöfe Othmarschen und Klein Flottbek liegen beide jeweils ca. 20 min fußläufig und mit dem Auto 3 Min. entfernt. Die Autobahnauffahrt A7 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
SONSTIGES
Hinweis Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Bührich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
KONTAKT
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