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Ansicht außen
Flur
Küche
Offener Wohnbereich
Wohnzimmer
Master-Schlafzimmer
Balkon
Bad en Suite
Balkon Schlafzimmer
Dachterrasse
Chill Area Dachterrasse
Sonnenliegen Dachterrasse
Blick

Palais Jil - Phänomenales Penthouse
mit spektakulärer Dachterrasse

ECKDATEN

Objektart: Penthouse
Baujahr: 1978
Sanierung: 2010
Zimmer: 5

Wohnfläche:  ca. 273 m² (inkl. ant. Balkon)
Etagen: insg. 2 (1.OG & PH)

 

Lage: Hamburg-Pöseldorf/Rotherbaum
 

Balkon:  Ja

Dachterrasse: Ja


Aufzug: Ja

Tiefgarage: Ja, 2 Stellplätze







Kaufpreis: 7.500.000,- €
zzgl. 100.000,- € pro Stellplatz 

 

Energieinformationen: 69,64 kWh (m² *a), Energieeffizienzklasse: D, Energieträger: Gasheizung

DIE IMMOBILIE

Das rennomierte „Palais Jil“ ist ein außergewöhnliches Wohnensemble mit bewegter Vergangenheit in Hamburg Pöseldorf. Einst diente die stilprägende Villa der Hamburger Designerin Jil Sander als kreativer Schaffensort, die selbst in der Villa lebte. In den 1990er Jahren wurde das Gebäude vom italienischen Stardesigner Renzo Mongiardino neu interpretiert und später aufwendig saniert. Heute vereint das Palais moderne Architektur, hanseatische Eleganz und internationales Design auf höchstem Niveau – in einer der exklusivsten Wohnlagen der Stadt.​

Das Penthouse besticht durch seine luxuriöse Ausstattung, ein offenes Raumkonzept und eine spektakuläre Dachterrasse von rund 200 Quadratmetern. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist großzügig gestaltet, lichtdurchflutet und öffnet sich zur geschützten Südterrasse. Im separaten Trakt befinden sich das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Arbeits- und Loungebereich – jeweils mit eigenen Bädern. Zusätzlich steht im 1. Oberschoss ein Gästebereich mit separatem Bad zur Verfügung.​

Aktuell ist die Einheit mit einer weiteren Residenz im selben Gebäude verbunden; eine Trennung ist unkompliziert möglich. Gemeinsam bieten beide Wohnungen etwa 580 Quadratmeter Wohnfläche und werden einzeln oder zusammen veräußert.​

LAGE

Das Penthouse befindet sich im Herzen von Hamburgs beliebtem Stadtteil Pöseldorf/ Rotherbaum. ​Pöseldorf zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Hamburgs. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Außenalster, die mit ihren weitläufigen Grünanlagen zum Spazierengehen oder Sport machen einlädt.​

Zusätzlich bietet die nähere Umgebung eine perfekte Infrastruktur - hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an exklusiven Restaurants, Hotels, Schulen, Sportclubs und Einkaufsmöglichkeiten.​

Größere Shopping Touren können in der nahegelegenen Innenstadt gemacht werden, die ca. 10 Min. mit dem Auto entfernt liegt, aber auch sehr gut mit dem Fahrrad, über den schönen Harvestehuder Weg erreicht werden kann.​

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist allgemein sehr gut und durch diverse Buslinien, U-Bahn sowie dem Dammtor-Bahnhof, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, gegeben. ​

Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 15 Minuten.

WEITERE INFORMATIONEN

Hinweis Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Bührich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

KONTAKT

Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen und persönlichen Termins, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

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