Telefon: +49 40 20201190
Oderfelder Straße 11, D-20149 Hamburg
DE / EN
 |  |  |  |  |  |  |
|---|
Top sanierte energieeffiziente Traum-Villa in Othmarschen
ECKDATEN
Objektart: Villa
Baujahr: 1935
Wohnfläche: ca. 361 m²
Nutzfläche: ca. 159 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.152 m²
Zimmer: 8
Lage: Hamburg-Othmarschen
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Stellplatz: 1 Stellplatz in der Garage, ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück
Kaufpreis: € 6.490.000
Angaben zum Energieausweis:
Energiebedarfsausweis: 38,0 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: [65% Wärmepumpe 35% Gas], Energiestandard der neuen Hamburger Verordnung
AUSSTATTUNGSMERKMALE
-
Hochwertiges Eichenparkett im gesamten Haus
-
Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch im Keller
-
Neu eingebautes Treppenhaus
-
Neue Tischlerküche mit hochwertigen BORA und Smeg Geräten
-
Geräumiges Wohnzimmer mit modernem Kamin
-
Modern ausgestattete Badezimmer
-
Zwei großzügige Zimmer im Dachgeschoss, bei Bedarf erweiterbar auf drei
-
Neue Isolierverglaste Holzfenster
-
Energiestandard der neuen Hamburger Verordnung
-
[65% Wärmepumpe 35% Gas]
-
Neue Schließanlage (per App steuerbar)
-
Großer Garten mit Terrasse nach Süden
-
Zwei weitere Balkone nach Süden ausgerichtet (1. OG & DG)
-
Putzfassade gedämmt
-
Das Haus ist voll unterkellert - Sohle komplett erneuert sowie Wände neu gedämmt
Eine Besichtigung der Immobilie ist sehr zu empfehlen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
LAGE
WEITERE INFORMATIONEN
Hinweis Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma Private Homes Immobilien Bührich Schroeder GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
KONTAKT
Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen und persönlichen Termins, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
ÄHNLICHE OBJEKTE