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Lichtdurchflutetes 70er Jahre Einfamilienhaus auf traumhaften Süd-West-Parkgrundstück 

ECKDATEN

Grundstücksfläche: 1.726 m ²  

Wohn- und Nutzfläche :  220 m² und 105 m²

Heizung: Ölzentralheizung

Energieinformationen:
 223,63 kWh (m²*a)

 

Lage: Hamburg - Nienstedten

Terrasse: Ja

Garten: Ja

Parken:  Stellplatz | Garage

Kaufpreis: auf Anfrage

BESCHREIBUNG

Die Villa wurde 1976 im modernen 70er Jahre Stil vom Architekten Kirsch, für die jetzigen Eigentümer erbaut.
Das Haus empfängt den Besucher mit einer großen Eingangshalle an welches ein Gäste-WC mit Garderobe anschließt. Übergehend in die geräumige Küche mit Sitzplatz, die sich zum Esszimmer öffnet. Im vorderen Bereich des Hauses zu Garten befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und einer großen bodentiefen Fensterfront. Im Obergeschoss befinden sich ein großer Elternschlafbereich und zwei weitere große Zimmer mit Bad. Das Haus beherbergt einen gut ausgebauten Keller. Neben einer Garage befinden sich noch weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Das Haus bedarf einer Modernisierung .

 

Die Ausstattung 

- 76-er Jahre Traumhaus


- große Fensterfronten im Erd- und Obergeschoss


- helle Räume im gesamten Haus


- Tavertin-Boden im Eingangsbereich


- großzügige Raumaufteilung


- sonniges, parkartiges Süd-West-Grundstück

- Fußbodenheizung


- Solaranlage für die Warmwasserversorgung der Bäder


- Garage


- großer Keller


- zahlreiche Tischlereinbauten


- eine Modernisierung ist erforderlich

- das Grundstück ist von der Hochkampklausel befreit

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